Maisons de Bretagne vous propose cette jolie propriété au charme historique, située à seulement 1 km du bourg de Languidic, dans un cadre verdoyant et paisible. Idéalement située à moins de 25 minutes des gares TGV de Lorient et Auray, cette propriété combine authenticité, confort moderne et potentiel pour un projet familial ou touristique.
Une propriété unique sur un terrain paysagé de 3 600 m²
Cet ensemble immobilier, parfaitement entretenu, comprend une longère du XVIIIᵉ siècle, un gîte meublé prêt à l’emploi, ainsi qu’une grande dépendance.
La maison principale : élégance et authenticité (230 m² environ)
Rez-de-jardin
Une pièce de vie lumineuse de 53 m², traversante, offrant des vues dégagées sur la nature environnante.
Deux chambres de plain-pied, idéales pour un usage quotidien ou des invités.
Une salle d’eau avec douche et WC.
Étage
Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités.
Une grande mezzanine, idéale comme espace de détente ou bureau.
Une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
De nombreux rangements pour optimiser l’organisation de la maison.
Le gîte : une opportunité clé en main (70 m²)
Ce gîte aménagé et meublé est prêt à être exploité, que ce soit pour accueillir vos proches ou pour développer une activité touristique. Il comprend :
Un séjour/salon chaleureux avec cheminée.
Deux chambres confortables à l’étage.
Une salle de bain avec baignoire et WC.
Un cadre naturel
Le terrain paysagé de 3 600 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer ou profiter des sentiers champêtres accessibles directement depuis la propriété. Sa proximité avec la vallée du Blavet offre des opportunités pour les randonnées et les activités en plein air.
Les atouts supplémentaires
Potentiel touristique : Possibilité d’aménager une partie de la maison principale en second gîte pour maximiser les revenus locatifs.
Confort moderne : Chauffage par pompe à chaleur, poêle et cheminée, pour allier performance énergétique et convivialité.
Orientation idéale : Un séjour exposé plein sud pour une luminosité maximale.
Accessibilité : Située à proximité des plages (25 minutes), des axes principaux et de toutes les commodités.
Localisation privilégiée
À 20 km de Lorient et 40 km de Vannes.
À 25 minutes des plages de l’Atlantique.
Proche des gares TGV de Lorient et Auray pour des déplacements rapides et pratiques.
Contactez-nous pour découvrir ce bien rare
Cette propriété alliant charme, histoire et potentiel est proposée par Maisons de Bretagne, votre agence immobilière à Hennebont.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :👉 www.maisonsdebretagne-morbihan.com📞 Contactez notre équipe